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「信用社贷款」办理二手房抵押贷款注意事项

来自:   |  发布时间: 2020-04-09 11:06

「信用社贷款」

二手房抵押贷款的特点就是在申请贷款的时候,不需要还清之前的贷款,直接再次抵押,就可以二次获得贷款了,也节省了很多时间成本和中间的各种环节。那么二手房抵押贷款有什么需要注意的呢?

二手房抵押贷款的注意事项:

1二手房抵押贷款的额度

在办理二手房的时候,银行首先需要需要通过评估来了解房产的市场价格,然后根据你需要贷款的额度来评定最后的抵押贷款额度。

2房龄和贷款时间

在银行审批的过程中,房子是否可以贷款,可以贷款多长时间,都是和房龄有关系的,一般来说正常的贷款年龄为:房龄和贷款时间加起来不超过30年。

3贷款银行的选择

在申请贷款的时候,对于不同的银行有不同的贷款条件,不同的银行对二手房抵押贷款的政策也是有不同的,所以建议大家在申请二手房抵押贷款的时候可以多去看几家银行,对比不同的条件和优势,选择合适的贷款银行。

4.还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

5.收入证明与还款能力

收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚,个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

本文章来自互联网,仅供参考,不构成投资建议

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