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经济适用房抵押贷款是怎样的

来自:   |  发布时间: 2020-06-24 09:05

随着房价一天比一天高,大部分实际上都不能一次性支付清整套房的房款,经济适用房是一种保障性住房,经济适用房抵押贷款申请条件包括哪些?经济适用房抵押贷款是怎样的?针对这几个问题下面融e聚小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。


一、经济适用房抵押贷款申请条件


1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。


2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。


房产完全产权变更登记手续完成后,就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。但一定要记住5年的时效性。



二、经济适用房抵押贷款是怎样的


经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。


经济适用房如何抵押:


借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下:


(1)房产证。


(2)权利人及配偶的身份证、户口本。


(3)权利人的婚姻证明。


(4)结婚证或民政局开具的未婚证明


(5)收入证明。


(6)近半年银行流水。


(7)进行房产评估、贷前调查、审批。


(8)审批通过,办理抵押登记手续。


(9)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。


(10)贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。


以上就是融e聚小编为您详细介绍的关于“经济适用房抵押贷款是怎样的”的相关知识,经适房需要满5年才能做银行抵押贷款,办理贷款时准备好银行需要的相关材料。

本文章来自互联网,仅供参考,不构成投资建议

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