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中信银行推出消费金融业务转型支柱性产品——

来自:   |  发布时间: 2020-04-21 12:57

10月30日下午消息 中信银行行长朱小黄“非主流业务主流化”的战略正逐步落脚到产品层面。该行今日推出了消费金融业务转型的支柱性产品——“房抵贷”综合消费贷款,即通过抵押盘活房产,就能满足客户按揭购车、装修、教育、医疗、旅游等家庭消费需求,贷款额度最高可以达到抵押评估值的九成。

  “房抵贷”最高贷款额可达评估值九成

  据中信银行总行营业部消费金融部介绍,“中信银行房产抵押综合消费贷款”(以下简称“中信房抵贷”),是通过向银行申请房产抵押,获得贷款,从而缓解客户因在购置房产中投入资金过多,造成在其他消费领域捉襟见肘的尴尬局面。

  据介绍,该产品通过抵押盘活房产,就能满足按揭购车、装修、教育、医疗、旅游等家庭消费需求。贷款使用时办理便捷,30万元以下还可选择刷卡自助支付,还款后贷款可用额度自动恢复。在中信办理房屋按揭的客户及房产抵押客户、全款购买期房的客户、无贷款现房客户均可申请。

  具体而言,只要申请人将其名下的自有房产以最高额抵押形式向中信银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人即可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等多种消费需求。贷款评估值高达七成,期限最长30年。

  值得注意的是,与目前市场上已经有的同类产品相比,中信银行推出的房抵押产品,申请人如有更多的资金需求,还可向银行申请额外附加贷款,经过银行审核与资质评估后,贷款额度最高可贷评估值的九成。

  中信银行总行营业部消费金融部总经理王凯向新浪财经解释说,“房抵贷”是把多款个人消费类贷款产品集合汇总在一起,并在原有基础上突破创新,整合为全新产品。最多九成贷款额度里七成可以用于房贷按揭,另外两成作为附加贷款可以作为信用贷款和住房之外其他消费贷款。但贷款利率则需要分别确定。

  厚泽担保总经理蒋勇向新浪财经分析称,“房抵贷”囊括了基于房产抵押的所有系类,打破各银行目前已有的产品类系界限,把不同行业产品进行了整合。

  聚焦消费金融业务

  作为中信银行行长朱小黄非主流业务主流化战略的落脚,消费金融已经成为其自身转型发展的战略重点。截止2013年上半年,全行消费金融贷款余额逾2452亿元,增幅12%。新发放消费金融贷款高达540亿元。房抵贷被看作是中信银行发力消费金融的支柱性产品之一。

  2007年以来,在个人住房按揭业务的带动下,中信银行总行营业部的消费金融业务实现了快速发展,贷款余额由2007年末的148亿元增长至目前的470亿元,在北京市场位居前列。

  数据显示,2013年1-9月北京地区生产总值13766.2亿元,同比增长7.7% ,社会消费品零售总额6073亿元,同比增长8.6%。

  该行的消费金融战略已经完成成立消费金融部、梳理产品体系和做大规模三步走。据悉,下一步,中信银行总行营业部将把“房抵贷”产品作为新的增长点,力争到2014年末使消费信贷规模突破550亿元。

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